10月から消費税が引き上げられました。
増税対策のひとつとして設けられた「次世代住宅ポイント制度」を利用しましょう。
既存住宅（中古住宅）を買ってリフォームする場合には、最大60万ポイントが用意されています。
新築に比べて有利な面もあるので、既存住宅を購入してリフォームを検討中の方はチャンスかもしれません。
次世代住宅ポイント制度
新たな「次世代住宅ポイント制度」は、2019年4月以降に建築請負契約を行い、消費税が10％になる2019年10月以降に引き渡しを受ける物件が対象になります。
新築物件の場合、エコ住宅、長持ち住宅、耐震住宅、バリアフリー住宅のいずれかにあてはまる場合が対象になります。
一戸当たりのポイントは30万ポイント（30万円相当）で、長期優良住宅などはポイントが加算されて、35万ポイントになります。
これに対して、リフォーム工事の場合は工事種別によってポイントが決まっており、一戸当たりのポイントの上限が30万ポイントです。
たとえば、バリアフリー改修の手すり設置は1か所で0.5万ポイントですから、5か所で2.5万ポイント、段差解消は1か所で0.6万ポイントですから、5か所で3万ポイントと加算していくことができ、上限が30万ポイントになります。
リフォーム工事のポイント数
各リフォーム工事によるポイント数は下記のとおりです。
| リフォーム工事種別 | ポイント数 |
| 断熱改修（内外窓、ガラス） | 0.2～2万×個所数 |
| 断熱改修（ドア） | 2.4,2.8万×個所数 |
| 断熱改修（外壁） | 5,10万 |
| 断熱改修（屋根・天井） | 1.6,3.2万 |
| 断熱改修（床） | 3,6万 |
| エコ住宅設備（太陽熱利用等） | 2.4万 |
| エコ住宅設備（節水型トイレ） | 1.6万 |
| エコ住宅設備（節湯水栓） | 0.4万 |
| 耐震改修 | 15万 |
| バリアフリー改修（手すり） | 0.5万 |
| バリアフリー改修（段差解消） | 0.6万 |
| バリアフリー改修（廊下幅等拡張） | 2.8万 |
| バリアフリー改修（ホームEV設置） | 15万 |
| バリアフリー改修（衝撃緩和畳の設置） | 1.7万 |
| 家事負担軽減設備（ビルトイン食器洗機等） | 1.8万 |
| 家事負担軽減設備（掃除しやすいレンジフード） | 0.9万 |
| 家事負担軽減設備（ビルトイン自動調理対応コンロ） | 1.2万 |
| 家事負担軽減設備（宅配ボックス） | 1万 |
| リフォーム瑕疵保険の加入等 | 0.7万 |
| 若者・子育て世代の住宅購入と100万以上のリフォーム | １０万 |
（注）ポイント発行申請の受付期限は、2020年3月31日とされていますので、該当される方は緊急に！
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