"マンション"

空き家問題がクローズアップされています。 現在も、空き家の数はどんどん増え続けていて、さらに、空き家所有者の７割がそのまま放置している現状です。 なんとも、もったいない話で、空き家も貴重な不動産ですから、何とかして有効活用したいものです。 ...

「空き家予備軍」とは、65歳以上の高齢者の方だけが住んでいる戸建てとマンションの持ち家が、住人が亡くなったり、老人施設等へ入所することによって、「空き家」になる可能性が高いことをいっています。 少子化の進展や家族の在り方の変化により、家を継...

不動産物件の購入の意思が決まったら、宅地建物取引士から「重要事項説明」を受けることになります。 一方、土地や中古住宅の場合、売主の方が知りえる現況を「物件状況確認書」として作成してもらいます。 重要事項説明書とは 不動産物件の現地調査も終了...

不動産の購入は、一生に一度あるかないかの高価な買い物です。 慎重には慎重を期して実施すると思いますが、その時のポイント押さえておきましょう。 不動産物件の種別 不動産物件については、分譲物件と仲介物件に分けられます。 分譲物件は、売主の不動...

不動産の購入は、人生最大の買い物かもしれません。 大きな資金も必要ですから、しっかりした資金計画を作って進めたいです。 蒼汰 ローンを組む時の注意点をお願い！ ifudousan 資金計画と返済計画をしっかり考えましょう。 資金計画の予算 ...

不動産を取得すると、不動産の代金の他に各種の費用がかかります。 必要な諸経費の内容と金額を知っておきましょう。 鈴子 不動産を購入するとかかる諸経費を教えて！ ifudousan 不動産代金の他に仲介手数料や各種の税金がかかってきます。 不...

住まいには、水廻りが多いです。 トイレ、洗面、風呂、キッチン等、日常生活には欠かせないものばかりです。 この水廻りからトラブルが発生した場合の対処法を知っておきたいものです。 水回りのトラブル 一軒家やマンションに長く住んでいると、洗面台や...

不動産の取引に関して、よくあるトラブル事例から学べる事は多いです。 建物の瑕疵に関する問題 中古住宅の傷は、瑕疵に該当？ 築25年の中古住宅を、不動産業者から直接購入しました。 重要事項説明では、構造、配管、設備等に相当の経年劣化があること...

現在、65歳以上の要介護者の約3分の2の人が自宅で暮らしているそうです。 在宅ケアの充実や「老後破産」の回避は、今後の大きな課題になってきています。 まずは、若い時とは異なる暮らし方、住まいの機能を見直して、「住まいの介護力」を高めるという...

不動産の購入は、「一生で一番高い買い物」になる人がほとんどではないでしょうか。 土地、土地付き一戸建て、マンション等の不動産購入は、不動産価格の他に「諸経費」がかかってきます。 この「諸経費」は、不動産価格の約５％～10％ぐらいかかると言わ...