白糸の滝
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マンション管理の相談・支援業務

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日本には、500万戸を超えるマンションがあります。
マンションでは、多くの所有者が一棟の建物を区分して所有していますので、協力的な関係が必須になります。
居住されてる方が快適な生活をおくるために、適切なマンションの維持、管理や生活のルールを定めることが重要です。
不誠実なマンションの管理委託やマンションの管理運営にお困りの役員の方、
『 i 不動産』は、「親切・誠意・責任」の3sの基本方針で、
マンションの管理・運営から維持保全に関するご相談・支援業務を実施しています。
どうぞ、お気軽にご連絡ください。


  • ◆マンション管理組合の運営に関すること
  • ・管理規約の制定・変更
    ・総会の運営と理事会の活動支援
    ・管理組合の会計補助 等

  • ◆マンションの維持保全と修繕に関すること
  • ◆マンションに関する苦情と対処に関すること 等

マンションに関する当不動産のブログは、こちらです。 ⇒ ブログ

※マンション管理士(第0015030442号)

※マンション管理業務主任者(第15069191号)



「お部屋探し」は、3s『 i 不動産』で

部屋を借りたい方、希望の物件を探します!

三島市、長泉町、裾野市、函南町、清水町、沼津市等の静岡県東部で
「お部屋探し」をされる方、ご希望の物件を探します。
下記ページを開いて、名前、連絡先(電話番号)を入力後、希望項目にチェックを入れるのみです。
忙しくて、不動産会社に行けない人、遠方から静岡県東部地域へ来られる方等、
希望要件のチェックのみで、要件に合致した情報をご提供いたします。
ぜひ、利用して下さい。



「お部屋探し」の要件をメール送付

 

賃貸建物の媒介・管理業務は、3s『 i 不動産』で

マンション・アパート・貸家の賃貸建物の媒介業務では、
入居者の募集を当不動産のみならず全ての業者に情報公開し、
早期の成約を目指しています。
管理業務では、入居者からのクレーム対応、
建物のメンテナンスや改修のアドバイスを実施しています。
当不動産は、「親切・誠意・責任」をモットーとして業務しています。

大家さん、お気軽にご連絡ください。



【建物賃貸借媒介業務】

photo @入居者の募集活動
A物件への案内と重要事項説明
B入居希望者との面接・入居申込書の審査
C火災保険、賃貸保証への加入説明
D大家さんによる入居可否の決定
E建物賃貸借契約の代行、契約書類の保管
F敷金・礼金等の受領と大家さんへの送金
G入居・退去時の立ち合い


 

【建物賃貸借管理業務】

photo @入居者からのクレームへの対応
A家賃等の振込確認
B入金チェックと未納者への催促
C清算書の作成と大家さんへの送付・送金
D建物の軽微なメンテナンスを含む見回り
E必要な工事への報告、了承及び発注
F入居者の退去に伴う立ち合い点検、補修工事の発注、敷金の清算

 

◇対象地域

photo (地域)
 @三島市
 A裾野市
 B沼津市
 C駿東郡長泉町
 D駿東郡清水町
 E田方郡函南町 の3市3町



 

※宅地建物取引士(第024311号)

※不動産キャリアパーソン(第22-000195号)

※マンション管理士(第0015030442号)

※マンション管理業務主任者(第15069191号)



マンション・アパートの空き室対策

賃貸オーナー様、「満室」を目指しましょう!

マンションやアパートの賃貸では、「空き室」対策が最重要です。
人口は減少していても、新築物件の増加で競争は激化しています。
マンション及びアパートの大家さん、「空き室対策」をいっしょに工夫して「満室」を目指しましょう!
空き室状態が長く続く場合は、「住宅セーフティネット制度」の活用を考慮しましょう!


【空き室対策の取り組み例】

大事に使ってくれる高齢者の入居をあえて考慮

増加する外国人の入居を考慮

紹介者や入居者に、プレゼントを用意

ペット可!生活保護可!複数入居可!等条件を緩和

外装・内装、太陽光・AED・自動販売機・防犯カメラ等の設置

トラブル対応はスピードが勝負。管理会社に依頼

入居者が気持ちよく住める、季節の花を飾る、共用部に芳香剤を置く等美化に力

一部屋をモデルルームにして、内覧者に対応 等々


「マンション・アパート・貸家」の賃貸媒介依頼

 

お問い合わせ

icon【 i 不動産】
icon 〒411-0045 静岡県三島市萩320-66
icon 電話番号055-913-3888
icon FAX番号055-986-7707
どのようなことでも、お気軽にご相談下さい。
→クリックしてメールで相談する

icon(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員


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