最近の動き家主からの「家賃引き上げ通告」にどう対処する？
日々の生活に欠かせない諸物価やサービスの高騰のなかで、家主から賃貸物件の家賃の引き上げを通告されるケースが増えているということです。もし、そのような通告があったら、どう対応するのがいいのでしょうか？契約更新時に家賃を値上げしたいと言われたら...
2025-01
最近の動き
不動産関連法規指定流通機構とレインズについて
平成2年に現国土交通大臣指定の不動産流通機構制度が創設されました。不動産は、良好な街づくりや土地の有効活用などのニーズに対応すべく不動産流通の円滑さが重要になっています。これを実現するために、不動産に関する情報が広く交換され、探索できる仕組...
不動産の情報売主しか知らない情報を「物件状況確認書」で知ろう！
不動産取引は、信義誠実の原則に基づいて行われることが大前提です。不動産会社は、不動産の状況についての権利関係や関係する法律との関係、現在に至るまでの状況を調査して重要事項説明書を作成します。買主の方は、これらの情報に基づいて取引対象の物件を...
不動産の情報「私道の負担に関する事項」（重要事項説明）には注意！
私道とは、外形上は道路ですが個人や企業が所有している私有地です。その一部の土地を道路として使用していることになります。売買の対象となる土地の一部に私道が含まれている場合、重要事項説明の中で「私道の負担に関する事項」の中で説明することになりま...