最近の動き裾野市でトヨタの「ウーブン・シティ」が公開されました。
トヨタ自動車が、裾野市で開発している実証都市「ウーブン・シティ」のうち、第1期エリアが完成し報道陣に公開されました。開発エリアは、約4万7千平方メートルで、各建物を結ぶ地下道や研究施設、広場が完成しました。ウーブン・シティは、業界の枠を超え...
2025-05
最近の動き
不動産関連法規賃貸借契約における「特約条項」の有効・無効について
賃貸借契約書には特約条項がよく見られます。この特約条項は、借地借家法の対象となる賃貸借においては、無効になるケースもあります。同法では、賃借人に不利になる一定の特約は無効とする旨を定めています。借主が不利な特約で無効とされた事例鈴子借主が不...
不動産の情報「嫌悪危険施設」にはどんな施設が考えられるか
「嫌悪危険施設」については、明確な定義がありません。一般的には、不動産の売買や賃貸借で近隣に騒音が発生する施設、悪臭が発生する施設、煙が発生する施設、危険を感じる施設及び教育に悪影響のある施設等がある場合は説明が必要になる場合があります。嫌...
不動産関連法規「相続土地国庫帰属制度」の利用状況は？
土地の管理や利活用が困難となる「所有者不明土地問題」が社会問題化して、2024年4月に「相続土地国庫帰属制度」が導入されました。相続された土地が登記されないまま放置され、公共事業や民間の取引に支障を及ぼすことが少なくありませんでした。また、...