不動産の情報借主の「原状回復義務」についての特約
民法が改正され、「通常の使用により生じた損耗は原状回復すべきか」が問題になっています。退去することになった貸室を点検すると壁や天井のクロスの汚れが目立ったので、専門業者によるハウスクリーニングを行って、その費用を敷金から差し引いたところ、借...
不動産の情報
静岡県東部地域情報三島市の「ファミリー・サポート・センター」とは
三島市の「ファミリー・サポート・センター」とは 、「できる事をできる時にできる人が」をキャッチフレーズに、「子育ての応援をしたい人」と「子育てを応援してほしい人」が会員となり、地域社会全体で子育てを助け合う会員組織です。 .会員登録の条件三...
静岡県東部地域情報三島市内の巡回バス「せせらぎ号」の紹介
三島市内には、5路線の各地域を循環する「コミュニティバス」が走っています。この内、「せせらぎ号」は、中心市街地の活性化及び観光施設への交通の利便性の向上等を図るため、路線バス事業者２社により運行しています。「せせらぎ号」の概要 運行日 ...
不動産の情報賃貸物件における原状回復の範囲について
賃貸物件における賃貸借契約は、貸す側と借りる側の双方の合意に基づいて行われます。この賃貸物件の退去時において、貸した側と借りた側のどちらの負担で原状回復を行うことが妥当なのかについては、トラブルが発生することが多くあります。こうした退去時に...
静岡県東部地域情報三島市内を走る循環バス「きたうえ号」の紹介
三島市内には、5路線の各地域を循環する「コミュニティバス」が走っています。この内、「きたうえ号」は、三島市内の交通の不便な地域を解消し、高齢の方や小さなお子様連れの方をはじめ、多くの人が気軽に安全にまちに出られるようにすることを目的に運行し...
静岡県東部地域情報三島市の「移住相談」再開について
三島市では、新型コロナウイルスの感染拡大防止のため、対面による移住相談の一時停止と移住時期の検討をお願いしてきました。最近、新型コロナの感染状況や県内の警戒レベルが３に引き下げられたことを受けて、一時停止していた「移住相談業務」を再開してい...
不動産の情報ご希望の物件を探します！
先日、他県に居住されているご夫婦が、定年退職を機に静岡県東部地域に移住を決意されました。売買の物件ではなく、賃貸の一戸建て物件を探して欲しいとの希望です。アパートやマンションでなく一戸建ての賃貸住宅を求めていました。理由は、現在の住居が騒音...
静岡県東部地域情報三島市で特に景観に配慮する地区（白滝公園・桜川地区）
三島市で、特に景観形成を図る必要があると認められる下記５地区 源兵衛川「いずみ橋～広瀬橋」地区 白滝公園・桜川地区 大通り地区 芝町通り地区 蓮沼川（宮さんの川）地区については、景観重点整備地区として位置づけ、景観形成の目標および景観形成の...
静岡県東部地域情報三島市で特に景観に配慮する地区（源兵衛川付近）
三島市で、特に景観形成を図る必要があると認められる地区は、下記の5か所が指定されています。 源兵衛川「いずみ橋～広瀬橋」地区 白滝公園・桜川地区 大通り地区 芝町通り地区 蓮沼川（宮さんの川）地区これらの5か所については、景観重点整備地区と...
静岡県東部地域情報三島市の景観計画について
三島市の景観計画は、平成16年に制定された「景観法」に基づく計画として策定されたものです。この計画は、平成12年に景観条例を制定し、すでに「景観形成基本計画」を定めていましたので、これまでの条例による取り組みと景観法による取り組みを合わせた...
静岡県東部地域情報三島から羽田空港へのシャトルバスが運行
静岡県三島地区と羽田空港を結ぶ高速乗合バス「三島羽田シャトル」が運行開始されます。三島羽田シャトルは、羽田エアポートガーデンの開業延期を踏まえ、今年4月21日に予定していましたが運行開始を当面延期しています。「三島羽田シャトル」は、羽田空港...
静岡県東部地域情報静岡県内の2020「住みここちランキング」
ある不動産会社による静岡県内の2020年「街の住みここちランキング」が発表されました。総合トップ５は、 駿東郡長泉町、浜松市浜北区、静岡市駿河区、三島市、駿東郡清水町となっていて、静岡県東部地区が3市町も含まれています。トップは2年連続で「...
お知らせ三島市等で「月極駐車場」を考えている方、『 i 不動産』に！
三島市等の静岡県東部で空き地の活用をしたいと思っている方、少ない初期投資で始められる月極駐車場を考えてはいかがでしょうか。月極駐車場の経営方式には、 自分で行う方法 管理委託方式 一括借り上げ方式が考えられますが、募集や管理には業者に委託す...
不動産の情報マンション管理組合は町内会費を管理費として請求できるか
町内会は、自治会ともいわれ、地域に居住する住民を会員として、会員相互の親睦を図り、会員福祉の増進に寄与して、関係官公所署各種団体との協力推進を行っている任意の団体です。町内会は、法律により法人格を取得する方法もありますが、多くは権利能力なき...
最近の動き賃貸物件における「孤独死」に対する備え
誰にも看取られずに死後発見されるという「孤独死」が社会問題になっています。高齢化社会の進行とともに、都市部を中心に発生が広がっています。賃貸物件では、「孤独死」が発生した場合、部屋の汚れを落とすなどの「特殊清掃」や、遺品等を整理するなどの「...
静岡県東部地域情報動画による三島市の紹介
三島市は、地域性、利便性、環境面など優れた場所です。また、「水の都」と呼ばれる湧水の豊富な地域です。この湧水は、富士山の噴火による「三島溶岩流」の中を、富士山周辺の雪や雨が流れてきて湧いているものです。その他、三島市は下記のような特徴がある...
最近の動き静岡県でも「住宅確保給付金」の支給が急増中！
新型コロナ感染症は、ピークを過ぎたという専門家もいますが、大都会を中心にまだまだ感染者が出ている状況です。この感染症のやっかいのところは、無症状者や軽症者が若者を中心にかなりいて、その方が感染を広げている可能性があるということです。ワクチン...
最近の動き書類の「脱ハンコ」はどこまで進むのか
新型コロナによる緊急事態宣言の中、書類への押印で出社を余儀なくされる会社員の方が目立ち、ハンコへの見直しが始まりました。政府の諮問機関も脱ハンコに向けた答申をしました。押印という作業は、今後どうなっていくのでしょうか。押印の必要なものテレワ...
最近の動き深刻な「8050問題」の現実
「8050問題」とは、引きこもりや無職の50代の子を80代の親が養っている状況で起こる問題です。貧困や障害といった問題を抱えながらも、周囲との接点が薄れ、社会のセーフティネットが十分に機能しない実例が発生しています。孤独死の実例2019年1...
最近の動き新型コロナによる採算悪化による国の各支援策
新型コロナはピークを過ぎたと言われていますが、大都会を中心にまだまだ油断ができない感染者が出ています。Go to キャンペーンも一定の効果はあったようですが、外出自粛などの影響で苦しい経営を強いられている事業者は数多くいます。事業者に対する...