瑕疵担保責任

今までの民法の考え方は、不動産は取替えのきかない「特定物」という前提に立って、例え欠陥があったとしても、売主は買主に物件を現況で引き渡せば債務の履行を果たしているという考え方の前提がありました。 瑕疵担保責任 不動産の売買契約等における買主...

瑕疵担保責任は、売買契約の履行において、引き渡された目的物が種類または品質に関して契約の内容に適合しない場合に、売主が買主に対して負うこととなる責任をいいます。 住まいを購入した後に、引き渡し時には知り得なかった「雨漏り」や「建物本体の白ア...

鈴子 瑕疵担保責任や危険負担って何？。 ifudousan 不動産売買ではあらゆることを想定しなければなりません。 瑕疵担保責任とは 瑕疵担保責任とは、売買の目的物に瑕疵があるときに売主が負う責任のことです。 ここで、瑕疵とは、売買契約の目...