ようこそ『 i 不動産』のブログへ!
『 i 不動産』のブログ
  • ブログサイトマップ
  • お問い合わせ
  • 新着記事
  • ブログサイトマップ
  • お問い合わせ
  • 新着記事
「 i 不動産 」トップページ へ!
ホーム
不動産関連法規

「家族信託契約」で認知症のリスクに対応しましょう!

認知症のリスク 不動産関連法規
2020.02.222024.12.07

高齢化社会の進展と共に、認知症のリスクは高くなっています。

「家族信託契約」を上手に活用したいものです。

 

花子
花子

両親の高齢化と共に認知症が心配。

ifudousan
ifudousan

家族信託契約を検討したらどうですか。

  1. 認知症のリスク
  2. 家族信託契約で対応
  3. 金融機関に受託者名義の口座

認知症のリスク

高齢化社会の到来とともに、認知症の症状は、僅かな期間で進み老人ホーム等への施設入居も短期間にやってくることも多いです。

有料老人ホームへの入居を考えると、かなりの費用がかかり、住んでいる住居の売却も考えなければいけない状況も考えられます。

その時、本人が認知症では売買契約が結べず、家庭裁判所に成年後見を申し立てて許可を得なければなりません。

認知症患者本人の財産権を重くみる成年後見制度は手続きに時間がかかり、生前贈与などの相続対策もできなくなります。

家族信託契約で対応

家族信託は、「転ばぬ先のつえ」として、法的権限のない家族らが本人に代わって契約することが難しいコンプライアンス社会の対応手段のひとつです。

家族信託契約は、委託者が自分自身の財産を信頼できる受託者に信託譲渡し、その財産によって委託者本人の生活や大切な資産を承継遺贈する仕組みです。

ただ、自らの認知症リスクと向き合って契約書に署名・捺印する高齢者の方々の心中は複雑に違いないと思われます。

親子といえども信頼関係がベースになければ話はスムーズに進まないと思われます。

将来を見据えた日頃からの話し合いや関係構築が重要と思われます。

金融機関に受託者名義の口座

金融機関に受託者名義の専用口座を開設することがありますが、三井住友信託銀行では一定の審査を経て開設に応じているそうです。

申込件数は累計700件を超え、今年度末で1000件に迫る勢いだそうです。

高齢化社会の到来は、いろいろな課題を見せつけられます。


『 i 不動産』のホームページへ ❣

不動産関連法規
家族信託契約
これからも『 i 不動産』をよろしく ❣❣
『 i 不動産』のブログ

関連記事

不動産関連法規

まちづくりの基本計画となる「都市計画法と用途地域」

まちづくりは、一定の決まりで作られています。そうすることで、住宅街、商業及び工業といったまちづくりが出来てきます。便利で暮らしやすいための決めごとです。都市計画法って何ですか?ifudousanまちづくりの基本姿勢と言えるものです。都市計画...
不動産関連法規

賃貸借契約中における「賃借物の修繕」要件に関する民法の改正

令和2年4月1日より施行の民法改正では、賃貸借契約に関連するものとして、いくつかの点で見直しがされています。そのひとつとして、「賃借物の修繕に関する要件の見直し」が実施されました。賃借物の修繕に関する要件の見直し改正前の民法(例1)家を借り...
不動産関連法規

賃貸借明け渡し時の「賃借人の原状回復義務」に関する民法の改正

令和2年4月1日より施行される民法改正では,賃貸借契約に関連するものとして,いくつかの点で見直しがされています。そのひとつとして、「賃借人の原状回復義務及び収去義務等の明確化」が実施されました。賃借人の原状回復義務及び収去義務等の明確化改正...
不動産関連法規

「既存不適格建築物」とは何ですか?

既存不適格建築物とは、現在の建築基準法に違反している建築物ですが、特例により違法建築ではないとされている建築物のことです。建築基準法では、建築基準法および施行令等が施行された時点において、すでに存在していた建築物等や、その時点ですでに工事中...
不動産関連法規

不動産売買における媒介契約と物件の囲い込み行為

不動産の媒介契約は、不動産の売買等の取引に関して、宅地建物取引業者が売主や買主の間に立ってその成立に向けて活動しますという旨の契約になります。宅地建物取引業法では、媒介契約について、契約内容を記した書面の交付義務、媒介報酬の制限などを規定し...
不動産関連法規

不動産広告のルールと禁止事項の内容

不動産広告には、多くの情報が掲載されますので、その情報をしっかり理解することが必要になります。広告の目的は、情報を提供することで購入者を探すことなので、それぞれの不動産業者が勝手気ままに広告を出していたのでは、正確な情報が伝わらないことも考...
伊豆半島の東海岸は、若者世代の移住者が増えているそうです!
「CCRC」(ケア付き高齢者たちの共同体)と地方移住

コメント

コメントをどうぞ コメントをキャンセル

メールアドレスが公開されることはありません。 ※ が付いている欄は必須項目です

CAPTCHA


 [ブログ内検索]

【アクセスランキング】

公図における「赤道と青道」とは
2021.04.072021.05.23
私道にのみにしか接しない土地を購入する時の注意点
2020.04.142024.11.28
三島駅南口で再開発事業が進んでいます!
2024.11.272025.05.31
賃貸借契約の「敷金のルール」に関する民法の改正
2020.04.022024.11.28
不動産購入時における「重要事項説明書」と「物件状況確認書」
2020.03.012021.05.29
都市計画法における用途地域以外の「地域地区の種類」には何がある
2020.03.042024.11.28
売主が知りながら告知しなかった契約不適合責任
2021.04.092021.05.31
三島市営の駐輪場について
2020.08.172021.05.23
不動産売買における報酬形態による売主・買主の仲介手数料
2022.11.192024.11.25
裁判例にみる賃貸物件退去時における「原状回復費用の負担」
2021.06.11
静岡県の「民泊」経営は県条例で採算が難しそうです!
2020.02.172021.05.28
「未完成の宅地あるいは建物の売買」における規制とは
2021.04.192024.11.25
富士山のハザードマップが改定されました!
2021.03.312025.02.01
重要事項説明における「特記事項」について
2025.03.062025.05.30
他人の物件や未完成の物件に関する売買契約締結の制限
2021.06.242024.11.25

アーカイブ

  • 2025年7月
  • 2025年6月
  • 2025年5月
  • 2025年4月
  • 2025年3月
  • 2025年2月
  • 2025年1月
  • 2024年12月
  • 2024年11月
  • 2023年8月
  • 2023年7月
  • 2023年6月
  • 2023年4月
  • 2023年3月
  • 2023年2月
  • 2023年1月
  • 2022年12月
  • 2022年11月
  • 2022年10月
  • 2022年9月
  • 2022年8月
  • 2022年7月
  • 2022年6月
  • 2022年5月
  • 2022年4月
  • 2022年3月
  • 2022年2月
  • 2022年1月
  • 2021年12月
  • 2021年11月
  • 2021年9月
  • 2021年8月
  • 2021年7月
  • 2021年6月
  • 2021年5月
  • 2021年4月
  • 2021年3月
  • 2021年2月
  • 2021年1月
  • 2020年12月
  • 2020年11月
  • 2020年10月
  • 2020年9月
  • 2020年8月
  • 2020年7月
  • 2020年6月
  • 2020年5月
  • 2020年4月
  • 2020年3月
  • 2020年2月

カテゴリー

  • お知らせ
  • 不動産の情報
  • 不動産評価
  • 不動産関連法規
  • 最近の動き
  • 紀行文
  • 静岡県東部地域情報
『 i 不動産』のブログ
© 2020 『 i 不動産』のブログ.
    • ブログサイトマップ
    • お問い合わせ
    • 新着記事
  • ホーム
  • トップ