高齢単独世帯,人口減少,賃貸住宅の需要

日本は、すでに人口減少局面に入っているようです。

人口減少は、日本の社会や経済に大きな影響を及ぼし、経済の活力が落ち、経済規模も縮小していきます。

我々、不動産業界も人口減少と共に、住宅に対するニーズの落ち込みは避けられそうもありません。

住宅ビジネスの今後の動向

蒼汰

人口減少で住宅ビジネスの今後は？

ifudousan

人口が減少すれば、住宅ビジネスの下落も

避けられそうもありません。

しかし、賃貸ビジネスはしばらく活況を

呈すると言っている専門家もいます。

蒼汰

それは、どうしてですか？

ifudousan

その根拠は、単独世帯が増加するからと言っています。

国勢調査に基づく推計では、単独世帯と外国人世帯が

予測以上に増加しているとのことです。

蒼汰

高齢化で住宅事情はどうなりますか？

ifudousan

推計では、単独高齢者世帯は、

2030年で約40％、2040年で約43％、

2050年で約45％に上昇していきます。

蒼汰

単独高齢者世帯が増えると住宅事情は？

ifudousan

賃貸住宅に対するニーズが高まっていきそうです。

ワンルームタイプやコンパクト賃貸マンション等が

人気になってきそうです。

ただ、高齢者に住宅を貸したがらないオーナーが

多いことも事実で、今後この課題をどうやって

克服していくかが課題になりそうです。