最近の動きコロナによるテレワークの定着でオフィス不要論
新型コロナ感染拡大で、テレワークが広くいきわたりました。当初は、仕方なく始めた企業も多かったと思いますが、テレワークを導入してみるとその効果の大きさを改めて感じている企業も多かったようです。そこで、検討されているのがオフィスの縮小や不要とい...
2020-07
最近の動き
不動産の情報マンションにおける騒音の受忍限度は？
マンションの下階に住むＡは、上階に引っ越してきた住人Ｂの騒音に悩まされています。Ｂの家族は、妻と4歳の男の子の家族3人です。騒音は、子どもが廊下を走ったり跳んだり跳ねたりする音が、受忍限度を超えていると判断して訴訟を起こしました。損害賠償請...
静岡県東部地域情報三島市における風水害時の「ペット同行避難」
三島市では、災害時に自宅損壊等により在宅避難ができず、避難所における共同生活を余儀なくされた場合、ペットとの同行避難が可能となりました。避難所でのペット受入条件ペットは、同行者が下記の条件を満たしていれば、避難所での受入れが可能になります。...
静岡県東部地域情報「しずおか住宅ローン優遇制度」とは
静岡県では、県民の住宅取得を支援し、併せて「耐震性の低い木造住宅の耐震化の促進」と「しずおか優良木材の普及」を図るため、県内金融機関と協定を締結し、県民が住宅ローンの優遇措置を受けられる制度である『しずおか住宅ローン優遇制度』を平成18年4...
静岡県東部地域情報三島市が「オンライン移住・転職セミナー」を開催
コロナによるテレワークという働き方、これをきっかけにして都市圏から地方への移住の関心が高まっています。東京までの通勤圏内、市街地の中心部に富士山からの湧水がある、利便性と自然の美しさを兼ね備えた三島市は注目を浴びています。三島市へ移住を体験...
静岡県東部地域情報三島市南口再開発事業と地下水変化の調査
三島市は、「水の都」と呼ばれ、湧水に恵まれた地域です。地下水の源は、富士山の噴火によって流れ出た溶岩流によるものです。現在、西街区と東街区で再開発事業が進行していますが、大事な地下水に影響を与えては大きな問題です。そこで、地下水の水位・水質...
静岡県東部地域情報富士山ハザードマップの作成
富士山ハザードマップは、富士山の噴火に備え、想定される火口範囲や溶岩流、火砕流などの災害到達エリアなどを示した危険予測地図になります。国と静岡、山梨、神奈川3県合同の富士山火山防災対策協議会が検討しています。協議会では、このたび中間報告をま...
最近の動き「空き家対策特別措置法」に基づく空き家の解体等の状況
「空き家対策特別措置法」は、2015年5月から施行されました。国土交通省は、昨年の10月1日までの4年半で、措置法に基づいて解体等をした危険な空き家は、全国で7,552件だったと発表しました。特定空き家とは特定空き家とは、① 倒壊等著しく保...
静岡県東部地域情報境川・清住緑地の拡張部分がオープン！
三島市と駿東郡清水町との境を流れる境川沿いに位置する境川・清住緑地は、市街地の中にあって、富士山からの湧水や多様な動植物が生息するビオトープです。現在も、地域の皆さんに親しまれる豊かな自然環境を残しています。この環境の保全を図り、さらなる水...
静岡県東部地域情報「富士山三島東急ホテル」が開業しました
富士山の眺望を最大限に活かした客室や展望温浴施設を有する「富士山三島東急ホテル（１～ 14 階）」が令和２年６月３０日に開業しました。ホテル内には、地域の魅力や利便性を高める商業施設「ミトワみしま（１～２階）」がある複合施設となっており、に...
不動産の情報マンションを建替える場合のプロセス～第３段階の進め方
マンション建て替えのための第２段階である建替え構想の検討を行う「検討段階」が終了すると、第３段階である「計画段階」に入ります。計画段階では、管理組合の総会で「建替え決議」に向けた検討を推進することが決議されたのを受け、建替え 決議に向けて建...
不動産の情報マンションを建替える場合のプロセス～第2段階の進め方
マンション建て替えのための第１段階である建替えの提起のための検討を行う「準備段階」が終了すると、第2段階である「検討段階」に入ります。検討段階では、総会において、建替えの検討についての議案が提起されます。議案では、①建替え等による改善の必要...
不動産の情報マンションを建替える場合のプロセス～第1段階の進め方
戸建て住宅では、所有者の意志によって建替えを実現することができます。しかし、マンションでは多くの区分所有者が共有しているため、共同して意志決定を行うことが必要になり、個人の意志で自由に建替えを行うことはできません。マンション建替えを成功に導...
最近の動き新型コロナの影響による住宅ローン対策
新型コロナの感染拡大は収まるどころではありません。それに伴って、経済活動が停滞し収入が減るなどの悪影響も懸念されています。新しく住宅を購入して、住宅ローンを組まれている方は予定変更を余儀なくされている方もいると思われます。住宅ローンの金融機...
紀行文「発端丈山」ハイキング
発端丈山は、標高410メートルの山で、伊豆の国市の葛城山と隣接した山です。展望台があり、駿河湾に浮かぶ淡島と富士山という特徴的な景色が楽しめます。ルートは、長浜口から出発して戻る行程です。この日は、あいにく富士山は頂上付近しか見れませんでし...
静岡県東部地域情報三島市の「地域子育て支援センター」の紹介
三島市では、無料で利用できる「地域子育て支援センター」を民間保育園11園と本町子育て支援センターの13ヶ所で開設しています。日ごろから子どもと触れ合っている保育士さんが楽しいイベントを開いています。子育て中のちょっとした不安も相談にのってい...
静岡県東部地域情報三島市で食事するなら「うなぎ」（うなぎ屋紹介）
三島市には、うなぎの名店が数多くあります。だからと言って、三島市はうなぎの産地ではありません。三島市にうなぎの名店が多いのは、水が関係しているようです。三島市は、富士山の噴火で流れ出た三島溶岩流の関係で、富士山周辺で降った雪や雨が湧水として...
静岡県東部地域情報三島市の「耐震シェルター整備事業」について
地震発生時における住宅の倒壊等による人的被害の軽減を図るため、三島市在住の方で高齢者等居住住宅の１階部分に新たに耐震シェルターを設置される方へ、三島市がその費用の一部を助成する制度です。耐震シェルターとは住宅の居住部分に設置する箱型の装置で...
不動産の情報マンションのベランダでの喫煙は、上階居住者への不法行為になるか？
マンションの下階に住む住人Ａがベランダで喫煙を継続していたところ、この上階に住む住人Ｂがタバコの煙を吸って、精神的肉体的な苦痛を受けたとして裁判所で争いました。Ｂには、喘息等の疾患があり、体調を悪化させたということです。なお、マンションの使...
静岡県東部地域情報三島市の合併浄化槽設置に関する補助金制度
下水道が未設置の地区では、浄化槽を設置して家庭での汚水を浄化して放流することになります。浄化槽には、大きく合併浄化槽と単独浄化槽の2種類があって、合併浄化槽はトイレ、風呂、台所等のすべての汚水を処理するのに対して、単独浄化槽はトイレの汚水を...