紀行文「発端丈山」ハイキング
発端丈山は、標高410メートルの山で、伊豆の国市の葛城山と隣接した山です。展望台があり、駿河湾に浮かぶ淡島と富士山という特徴的な景色が楽しめます。ルートは、長浜口から出発して戻る行程です。この日は、あいにく富士山は頂上付近しか見れませんでし...
紀行文
静岡県東部地域情報三島市の「地域子育て支援センター」の紹介
三島市では、無料で利用できる「地域子育て支援センター」を民間保育園11園と本町子育て支援センターの13ヶ所で開設しています。日ごろから子どもと触れ合っている保育士さんが楽しいイベントを開いています。子育て中のちょっとした不安も相談にのってい...
静岡県東部地域情報三島市で食事するなら「うなぎ」（うなぎ屋紹介）
三島市には、うなぎの名店が数多くあります。だからと言って、三島市はうなぎの産地ではありません。三島市にうなぎの名店が多いのは、水が関係しているようです。三島市は、富士山の噴火で流れ出た三島溶岩流の関係で、富士山周辺で降った雪や雨が湧水として...
静岡県東部地域情報三島市の「耐震シェルター整備事業」について
地震発生時における住宅の倒壊等による人的被害の軽減を図るため、三島市在住の方で高齢者等居住住宅の１階部分に新たに耐震シェルターを設置される方へ、三島市がその費用の一部を助成する制度です。耐震シェルターとは住宅の居住部分に設置する箱型の装置で...
不動産の情報マンションのベランダでの喫煙は、上階居住者への不法行為になるか？
マンションの下階に住む住人Ａがベランダで喫煙を継続していたところ、この上階に住む住人Ｂがタバコの煙を吸って、精神的肉体的な苦痛を受けたとして裁判所で争いました。Ｂには、喘息等の疾患があり、体調を悪化させたということです。なお、マンションの使...
静岡県東部地域情報三島市の合併浄化槽設置に関する補助金制度
下水道が未設置の地区では、浄化槽を設置して家庭での汚水を浄化して放流することになります。浄化槽には、大きく合併浄化槽と単独浄化槽の2種類があって、合併浄化槽はトイレ、風呂、台所等のすべての汚水を処理するのに対して、単独浄化槽はトイレの汚水を...
紀行文金時山ハイキング
「金時山」と言えば、昔話で有名な金太郎が動物たちと遊んだ場所という伝説と童謡としても歌われました。まさかりかついで きんたろうくまにまたがり おうまのけいこハイ シィ ドウ ドウ ハイ ドウ ドウハイ シィ ドウ ドウ ハイ ドウ ドウあし...
静岡県東部地域情報三島市の「洪水ハザードマップ」について
洪水ハザードマップは、大雨により河川が氾濫した場合の浸水状況に、避難に必要な情報を伝えたものです。地球温暖化の影響で、近年これまでに経験したことのない豪雨災害が発生しています。水防法改正では、洪水の想定浸水区域について「想定し得る最大規模の...
静岡県東部地域情報三島市のオンラインによる移住相談
コロナの影響でテレワークが定着してきています。テレワークを中心に仕事をしていくとなれば、職場の近くにいなくても良いことになります。ということで現在、実家に戻ったり、移住を考えたりする方が増えています。三島市では、オンラインで出来る移住相談を...
不動産の情報マンションを建替える場合の手順と課題
マンションを建て替える場合は、管理組合などが中心となって建替えに向かっての検討会をスタートさせることから始まります。「現在のマンションにはどんな不満、問題点があるか」「どんなマンションに建替えるか」「どれくらいの費用がかかるか」「各所有者の...
最近の動きコロナ下における各国の家賃支払いへの対応
新型コロナで打撃を受けた個人や事業者の家賃の支払い猶予に向けた対策が急がれています。家主への補助を通じた賃借人の負担軽減の取り組みも相次いでいます。日本の取り組みは、家主への協力要請にとどまっていましたが、家賃に関する生活確保給付金が補充さ...
最近の動きあなたも私も「大家さん」！
最近は、「職住近接」の流れが強まっています。埼玉県や千葉県のワンルームマンションよりも江東区、板橋区、練馬区などの都内のワンルームマンションが好調だということです。サラリーマンによるワンルーム投資ワンルーム投資の主体は、金持ちではなく一般の...
最近の動き新型コロナでテレワーク、そして「地方移住」！
新型コロナの影響で、多くの企業がテレワークを導入しました。初めての経験の方も多かったようですが、評判は今一つのところもあるようです。しかし、今まで当然と思っていたことを見直すきっかけになったと、多くの方が述べています。テレワークに向かない仕...
最近の動き日本の人口減少と外国人労働者の増加
総務省が4月に公表した2019年10月1日時点の人口推計では、日本の総人口は前年より27万6千人少なくなっています。9年連続の減少で、減少数は過去最大となっています。各都道府県の状況出生数が死亡数を上回る「自然増」は沖縄県のみです。東京都な...
静岡県東部地域情報「住居確保給付金」の申請（三島市の例）
下記の方を対象に「住居確保給付金」が支給されています。１．仕事をやめたことにより収入や資産が少なくなり、家賃の支払いに困っている方２．休業等に伴う収入減少により、離職や廃業に至っていないがこうした状況と同程度の状況に至り、住居を失う恐れが生...
最近の動き新型コロナの影響で住居退去等で困っている静岡県の方
静岡県では、新型コロナウイルス感染症の影響による解雇等により、居住している住居から退去を余儀なくされる見込みの方、又は、退去された方に県営住宅を提供しています。また、静岡県の県営住宅に入居中の方で、新型コロナウイルス感染症の影響により、収入...
最近の動き「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が成立しました！
アパートなどの賃貸住宅を一括で借り上げ、入居者を募集して転貸する「サブリース」に初めて法規制がかかりました。保証した賃料が建物所有者に支払われないなどのトラブルが多発していました。「サブリース」は、近年急増しており、2019年末時点で管理戸...
お知らせ裾野市深良にある「月極駐車場」の紹介
裾野市深良の「伊豆島田深良線」沿いにある月極駐車場の紹介です。ご近所の方で、「月極駐車場」を探されている方、ぜひご利用ください。場 所：裾野市深良3092-1駐車料金：月額5,000円（媒介手数料：契約時5,000円）問い合わせ先： i ...
静岡県東部地域情報静岡県の高齢化率は30％に近づく！
静岡県が6月１日に公表した４月１日時点の県内の65歳以上の高齢者人口は、108万9627人で過去最多になりました。総人口に占める65歳以上の割合を示す「高齢化率」は前年より0.4ポイント上昇し、29.5％でした。75歳以上の割合を示す「後期...
不動産の情報マンションにおける「修繕積立金」の目安と積立方式
マンションの居住環境を良好に維持し、資産価値の維持を図るためには、計画的な修繕工事の実施が不可欠です。長期修繕計画に基づき、適正な修繕積立金の額の設定を行うことが重要になってきます。マンションの分譲段階では、分譲事業者が、長期修繕計画と修繕...