静岡県東部地域情報三島ブランドの紹介「食部門（その3）」
三島ブランドは、三島商工会議所まちづくり委員会が主催で、三島における「特産品」や地域素材・技術を活かした「隠れた逸品」、魅力ある「観光資源」など、三島の優れた資源を発掘し、それらを地域ブランドとして、三島商工会議所が認定したものです。 「食...
静岡県東部地域情報
不動産の情報マンションを適正に管理するための方策
我が国におけるマンションは、土地利用の高度化の進展に伴い、都市部を中心に持家として定着してきています。 マンションは、各区分所有者等の共同生活に対する意識の相違や多様な価値観、権利・利用関係の複雑さ、建物構造上の技術的判断の難しさなど、建物...
お知らせ売却物件（熱海桃山町保養所）の紹介
ドローン画像 物件概要 間取図・写真 間取図 客室 共同温泉 眺望
最近の動き三島市等の静岡県東部２０２０年地価公示の動向
国土交通省が３月１８日に発表した地価公示は、商業地と工業地が堅調に推移しているのに比べ、住宅地は駅周辺などの住環境に恵まれた地域と沿岸部や過疎地域との二極化がますます進行しているようです。 現在、猛威を振るっているコロナウィルスの影響は今回...
不動産の情報マンションにおける「使用細則」とは
「管理規約」が、区分所有建物の管理または使用について定められているのに対し、「使用細則」は、管理規約の内容をより詳細に日常生活上の注意事項や専有部分・共用部分等の使用に関する規則を中心に定めているものです。 例えば、専有部分のリフォームや、...
最近の動き静岡県は移住希望地で全国第3位！
地方への移住を支援しているＮＰＯ法人「ふるさと回帰支援センター」は、都道府県別の移住希望地の全国ランキングを毎年発表しています。 2019年は、静岡県は第3位にランクインされ、トップは3年連続で長野県でした。 同センターの利用者やセミナー参...
静岡県東部地域情報三島ブランドの紹介「食部門（その2）」
三島ブランドは、三島商工会議所まちづくり委員会が主催で、三島における「特産品」や地域素材・技術を活かした「隠れた逸品」、魅力ある「観光資源」など、三島の優れた資源を発掘し、それらを地域ブランドとして、三島商工会議所が認定したものです。 「食...
最近の動き「スマホ＋宅配＋倉庫」で宅配型収納サービス
スマホのアプリで住所と名前、預けたい段ボール箱の数などを入力すると、専用の箱が宅配便で届きます。 預けたい荷物を箱に詰め、アプリで手続きすると宅配業者が箱を取りに来て倉庫に届けるシステムになっています。 預けた荷物が必要な時は、アプリで手続...
不動産の情報マンションの維持管理と管理規約
分譲のマンションのような「区分所有建物」では、所有者間の管理関係や管理運営の原則について定めた「区分所有法（建物の区分所有等に関する法律）」という法律が基本になっています。 マンションでは共同体として成り立っていますので、それぞれの分譲マン...
静岡県東部地域情報三島ブランドの紹介（お菓子・お酒部門）
三島ブランドは、三島商工会議所まちづくり委員会が主催で、三島における「特産品」や地域素材・技術を活かした「隠れた逸品」、魅力ある「観光資源」など、三島の優れた資源を発掘し、それらを地域ブランドとして、三島商工会議所が認定したものです。 「食...
不動産の情報マンションを適正に管理するポイント
マンションを購入する場合、「マンションは管理で買え！」とよく言われます。 また、実際にマンションに居住されている場合、共同体としてのマンションを管理・運営するために居住者全員による管理組合が組織されています。 管理組合を中心としたマンション...
静岡県東部地域情報三島ブランドの紹介（伝統芸能部門）
三島ブランドは、三島商工会議所まちづくり委員会が主催で、三島における「特産品」や地域素材・技術を活かした「隠れた逸品」、魅力ある「観光資源」など、三島の優れた資源を発掘し、それらを地域ブランドとして、三島商工会議所が認定したものです。 「食...
最近の動き「アスベストを含む工作物解体工事」の届け出義務化
アスベストは、防火・防音材として住宅やビルの鉄骨に吹き付けたり、屋根や壁面の建材として広く利用されてきました。 空気中に飛散した粉塵を人が吸い込むと中皮腫や肺がんを引き起こすため、2006年から新規での使用は禁止されています。 しかし、過去...
静岡県東部地域情報三島ブランドの紹介「食部門（その１）」
三島ブランドは、三島商工会議所まちづくり委員会が主催で、三島における「特産品」や地域素材・技術を活かした「隠れた逸品」、魅力ある「観光資源」など、三島の優れた資源を発掘し、それらを地域ブランドとして、三島商工会議所が認定したものです。 「食...
最近の動きタワーマンションにも死角が！ー地下に設置した電気設備
台風19号の大雨による浸水被害は、武蔵小杉のタワーマンション街も襲いました。 47階建てのこのマンションでは、台風による大雨が地下に流れ込み、地下に設置されていた電気設備に浸水し故障してしまいました。 電気設備が故障すると、エレベーターやポ...
最近の動き「盛り土による造成地」の崩落等の危険性
阪神・淡路大震災等の大規模地震では、谷や沢を埋めた造成宅地、傾斜地盤上に腹付けした造成宅地において、盛土と地山との境界面や盛土内部を滑り面とする地滑り、崩落が生じ、造成宅地における崖崩れなどの被害が発生しました。 東日本大震災で被害を受けた...
静岡県東部地域情報「子育てに優しく、育てやすい地区」、三島市等静岡県東部地区
三島市等の静岡県東部地域は、「待機児童数」も少なく、お子さんの医療費を助成する制度も充実しています。 子どもさんを育てていく上で必要になってくる経済的負担の軽減を図るとともに、疾病の早期治療を促しており、子育てしやすい地域といえます。 市町...
最近の動き進む少子化と三島市等静岡県の状況
2019年の出生数は90万人を割ってしまい、政府も待機児童対策など育児と仕事の両立支援策を進めていますが、少子化に歯止めがかかっていない状況です。 子育て世代は、働き盛りでもあり、責任ある仕事を担っています。 育休取得や定時退社を利用しにく...
不動産の情報不動産売買契約を解除する４つの場合と留意点
民法では、売買契約は当事者の一方が、ある財産権を相手方に移転する意思を表示し、相手方がその代金を支払う意思を表示し、双方の意思が合致することで成立する契約のことと定義しています。 この定義から、売買契約は諾成契約とされていて、当事者の双方が...
静岡県東部地域情報三島市での「新耐震以前の既存建物」の耐震化は補助制度の活用を！
阪神・淡路大震災や熊本地震など日本で繰り返し起こる大規模な地震では、多くの建物が倒壊して犠牲になられた方もたくさんいます。 三島市では、予想されている東海地震等に対して、新耐震基準である昭和56年5月31日以前に建築された建築物等の耐震化を...