トラブルのない中古住宅の売買のために、建物の現状を資格を有する専門家に事前に検査してもらい、建物の品質を把握するのが「建物状況調査」です。
この「建物状況調査」を実施することにより、建物を売る売主は安心して売ることができますし、建物を買う買主は信頼を持って購入に踏み切りことができます。
建物状況調査とは
国土交通省の定める講習を修了した建築士が、建物の基礎、外壁など建物の構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分に生じているひび割れ、雨漏り等の劣化・不具合の状況を把握するために行う調査になります。
建物状況調査を行うメリット
建物の売主が、売却する物件の調査時点における状況を確認することで、以下のようなメリットが考えられます。
◆引渡し後のトラブル回避
取引後のクレーム等のトラブル回避に繋がります。
◆競合物件との差別化が図れる
購入希望者に安心感を与え、他の売却物件と差別化ができます。
不動産に関するご相談は、三島市の「 i 不動産（あいふどうさん）」へ！
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