賃貸物件における貸主・借主の仲介手数料の負担割合

賃貸物件を借りる場合、貸主である大家と借主の支払う報酬負担は色々なパターンがあります。

報酬は、仲介手数料と言われているもので、仲介に入った不動産業者に支払うものです。

この当たりは、物件案内には明確に表示されていないこともありますので、どういう方式なのか、報酬負担はどうなっているのか、報酬配分はどのなるのかを契約される前に確認したいものです。

賃貸における報酬形態と報酬負担及び報酬配分

賃貸における報酬形態

「当方・・」や「分かれ」や「・・折半」といった業界用語がでてきますが、要は自分が借主の場合、仲介手数料の全額を負担することになるのか、半額なのか、それとも無いのか確認しておきましょう。

また、元付業者とは貸主であるオーナー側の仲介業者であり、客付業者とは借主側の仲介業者になります。

1社の仲介業者が貸主側、借主側両方の仲介を担当する場合もあります。

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