最近の動き「空き家」を上手に活用しましょう！
増え続ける「空き家」は、そのまま放置するだけではもったいないですね。 各地の活用策を参考に、何とか大事な資産を社会で復活させたいです。 空き家を何とかしないと。 ifudousan 各地の事例を参考にしたいですね。 空き家を業者が借り上げて...
最近の動き
最近の動き
最近の動きマンションの購入は、「新築から中古へ」の傾向！
新築住宅の価格が高くなってしまった結果、中古住宅が見直されてきているようです。 特に、マンションは首都圏を中心に新築の高騰が続いていて、なかなか手が出ない状況の中で、中古マンションの市場が活況のようです。 首都圏では中古マンションが活況 首...
最近の動き「CCRC」（ケア付き高齢者たちの共同体）と地方移住
「継続的なケア付きの高齢者たちの共同体」であるＣＣＲＣ構想が地方で進んでいます。 地方では、この構想に積極的なところも多いということです。 花子 「ＣＣＲＣ」って何ですか？ ifudousan 高齢者たちの共同体で、有意義な第二の人生を送る...
最近の動き寄付が増えるなど「相続財産の行方」が変わっています！
人が亡くなれば相続が発生します。 日本国内で1年間に相続される資産総額は50兆円強と言われています。 この相続財産を最近では、公益性の高い団体に寄付したいという人が増えてきているということです。 遺贈 ある80代の女性は、日本赤十字社に遺産...
最近の動き廃校の公立学校の活用策（吉本興業東京本部が旧小学校に移転等）
少子化に伴って、近年全国で年約500校もの公立学校が廃校になっているということです。 いかに、校舎を活用していくかが課題になっています。 吉本興業東京本部は小学校の廃校舎 お笑い芸人を輩出してきた吉本興業東京本部の社屋は、1995年に廃校と...
最近の動き「空き家を有効活用」する事業が展開されています！
空き家の物件情報をまとめたデータベースの作成や、売り手と買い手のマッチングサービスを提供する事業が進んでいます。 空き家は増加する一方ですが、物件ごとに事情が異なり流通には手間がかかるため、機動性を武器にした企業が市場を作りつつあるようです...
最近の動きマンションの「空き室増加」が管理面での機能不全に！
マンションの空き室問題が深刻な影響を及ぼしてきています。 管理組合が機能せず、基礎的な修繕もできていない物件が増えてきているようです。 管理組合がなく損壊も修繕できない ある県に実在するマンション、建物の中央部の外壁が剥落していますが、シー...
最近の動き「飼われているペットの数」は、15歳未満の人口を超えている！
少子化が進む日本では、ペットを飼っている方も多いですね。 何と、飼われているペットの数は、今や１５歳未満の人口を超えているということです。 花子 ペットを飼っている人が多いよね。 ifudousan ペットの数は、15歳未満の人口を超えてい...
最近の動き「シックハウス症候群」は身近かな家具にも！
「シックハウス症候群」は、屋内の空気中の化学物質が原因で頭痛やだるさなどの体調不良が起きる現象です。 家屋の建材が原因であることが多いと言われてきましたが、身近の家具等にも発生源があることもあります。 新調したベッドが原因で体調不良 ある主...
最近の動き移住促進に自治体もいろいろな工夫が！
移住者を増やす工夫が各地で広がっています。 人口動態調査によると、全自治体の約1割にあたる176市区町村は3年連続で日本人の人口が増えていますが、ほとんどの自治体では人口減少が大きな課題です。 3年連続で日本人の人口が増えている主な市区町村...
最近の動きマンションにおける「修繕積立金」の積立方式の変化
マンションでは、定期的な大規模修繕を実施するために修繕積立金を積み立てています。 多くの物件では、段階的に積立金を増額していく「段階増額積み立て方式」を採用しています。 最近、将来にわたり同じ額を積み立てる「均等積み立て方式」に切り替える管...
最近の動き国土交通省の「不動産業ビジョン2030」の示すもの
新しい時代の幕開けに合わせて、国土交通省は「不動産ビジョン2030～令和時代の『不動産最適活用』に向けて～」を発表しました。 新ビジョンの方向性 「不動産業ビジョン2030」は、不動産業の将来像を下記のように示しています。 〇豊かな住生活を...
最近の動き民事裁判がネットで可能になりそうだ！
法務省が最高裁と連携し、ネット上で民事裁判ができるよう法改正を目指しているそうです。 裁判申し立て後に実施する争点整理、口頭弁論をWeb会議などでできるようにするそうです。 証拠もネット共有し、原告、被告双方が了承すれば、当事者が法廷に立た...
最近の動き住宅ローンを利用した若い世代の「持ち家取得」が増加中！
若い世帯の借金が膨らんでいるようです。 2018年の20～30代の負債残高は、調査が始まった02年以降で最高になっています。 持ち家志向が強く、住宅ローンを利用して持ち家を取得する若い世代が増加しています。 若い世代の持ち家比率 ある調査に...
最近の動き「空き家バンク」はまだまだ低調と言えそうだ！
多くの自治体で運営されている「空き家バンク」ですが、まだまだ低調といえそうです。 移住・交流推進機構による2018年の調査によると、アンケートに回答した61％の自治体が「空き家バンク」を運営中と答えました。 しかし、運営する自治体の地域の空...
最近の動き認知症になった場合の対策としての「家族信託制度」の活用
親がある時、認知症などで判断能力を失うと、その資産は凍結されます。 子供たちは、親が老後のために蓄えていた預貯金を引き出すこともできず、親名義の家も売却できず、親を施設に入居させることもできないかもしれません。 そのような事態を防ぐ手段の一...
最近の動き核家族化の進行で空き家の増加という問題
空き家は増え続けています。 2018年に846万戸となり、住宅総数の13.6％にもなっています。 空き家率の高い都道府県 総務省が4月に発表した住宅・土地統計調査によると、別荘などの二次的住宅を除く空き家率で最も高い県は、和歌山県でした。 ...
最近の動き自然災害の狂暴化に対してハザードマップを活用しよう！
地球温暖化が進む現在、自然災害の狂暴化がすさまじい状況です。 かつての台風は、日本に近づくと海水温度が低くなるため弱まっていましたが、温暖化の影響で勢力を弱めずに日本を直撃するようになっています。 災害から身を守るためには、まわりにどんな災...
最近の動き建物の老朽化と住民の高齢化が進むマンションでの「二つの老い」
今、多くのマンションでは、「二つの老い」に直面していると言われています。 マンションの住環境を向上させるには、何が求められているのでしょうか。 「二つの老い」とは 「二つの老い」とは、建物の老朽化と住民の高齢化のことを指しています。 マンシ...
最近の動き共生型施設で高齢者、障害者、子どもが一緒に生活！
高齢者や障害者、子どもが、同じ場所で一緒に生活する「共生型施設」への関心が高まっています。 利用者同士の交流も生まれ、福祉分野の人手不足にも対応できるという利点があります。 少子高齢化が進む中で、共生社会の実現に向けた一歩として期待されてい...