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"マンション"

不動産の情報

マンション管理組合の役員と役割

マンションは一戸建てに比べて、維持管理が楽だと思っている方もいるようですが、マンションの管理は管理会社にお任せというわけにはいかないものです。 マンションを購入すると、そのマンションの区分所有者となり、区分所有者は全員で「管理組合」を...
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マンション管理規約による徴収費用の種類と役割

マンションでは、多くの区分所有者が一棟の建物を区分して所有しています。 区分所有者である住民が長い間にわたり快適な生活をおくるためには、住民の間でマンションの維持、管理や生活の基本的ルールを「管理規約」として定めることが重要になってき...
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マンション管理規約制定の重要性

マンションは、ひとつの重要な居住形態となっています。 マンションは、区分所有者の共同生活が基本となることから、快適な居住環境を確保するため、住まい方のルールを定めておくことが重要になってきます。 多くの住民が長い間にわたり快適な...
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マンション管理規約制定に関して注意する項目

マンションでは、多くの区分所有者が一棟の建物を区分して所有しています。 区分所有者である住民が長い間にわたり快適な生活をおくるためには、住民の間でマンションの維持、管理や生活の基本的ルールを「管理規約」として定めることが重要になってき...
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マンションにおける専有部分と共用部分

マンションは、区分所有者が共同してマンションという建物を共有している建物です。 この建物の中には、各区分所有者が所有権を行使して所有できる「専有部分」と専有部分以外の建物部分である「共用部分」があり、マンションはこの2つの部分が共存し...
お知らせ

マンション管理組合登録制度の活用

分譲マンションのストック戸数は、令和元年末時点で約665万戸もあります。 1世帯当たりの平均人員が2.33ですから、これを掛けると約1,550万人が居住している推計となり、これは国民の約1割に当たる人数になります。 マンション管...
お知らせ

「マンションみらいネット」を活用してはいかがですか

「マンションみらいネット」は、マンションの管理情報や修繕履歴を電子的に蓄積するシステムです。 管理組合の組合員は、インターネットを通して蓄積された管理履歴情報を共有化できることになります。 マンションの管理履歴に関する情報文書や...
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マンション総合調査による耐震化・老朽化対策と管理組合の現状

分譲マンションには、通常マンション管理組合があります。 マンションは、管理組合で建物の維持管理を行うため、毎月管理費や修繕積立金を集めています。 これらの費用は、建物の構造部分や共用の階段・廊下、エレベーター、駐輪・駐車場のほか...
不動産の情報

マンション総合調査結果からみる居住と管理状況

マンションに関する総合調査は、国土交通省が概ね5年ごとに実施しています。 最新の調査は平成30年に実施されたもので、8回目の調査になります。 分譲マンションのストック戸数は、令和元年末時点で約665万戸で、これに1世帯当たりの平...
最近の動き

テレワークで脚光、熱海のマンション

コロナ禍でテレワークが新たな働き方として定着してきました。 テレワークが主になってくると、働く場所は自宅またはセカンドハウスなどになってきます。 そこで、脚光を浴びてきたのが熱海の中古マンションです。 熱海の中古マンション ...