静岡県東部地域情報東街区・西街区の三島駅南口再開発事業に三島市民は賛否両論！
三島駅南口は、再開発事業がスタートしています。 再開発事業は、西街区と東街区の２か所でスタートしていますが、三島市民の意見は賛否両論です。 三島駅南口の再開発が始まっていますね。 ifudousan 賛否両論ありますが、三島駅南口は変わりま...
静岡県東部地域情報
不動産の情報高齢期になってから実施する住宅リフォームの考慮と費用
働き盛りの頃に建てたマイホームが、高齢期になると暮らしにくくなることもあります。 高齢期になってから実施する住宅リフォームの考慮と費用を見てみたいとおみます。 年取って家が暮らしづらくなってきたな。 ifudousan 高齢期の住宅リフォー...
最近の動き「空き家」を上手に活用しましょう！
増え続ける「空き家」は、そのまま放置するだけではもったいないですね。 各地の活用策を参考に、何とか大事な資産を社会で復活させたいです。 空き家を何とかしないと。 ifudousan 各地の事例を参考にしたいですね。 空き家を業者が借り上げて...
不動産の情報不動産業界と『 i 不動産』の基本姿勢の３ｓ（親切・誠意・責任）
宅地建物取引業を専門とする業者は、たくさんあります。 不動産は、価格も高く、同じものがない物件ですから、業者に依頼する時は難しいですよね。 花子 不動産業者もたくさんありますね。 ifudousan そうですね。どこにお願いするか迷いますよ...
不動産の情報住まいにおける「水廻りのトラブル対処法」
住まいには、水廻りが多いです。 トイレ、洗面、風呂、キッチン等、日常生活には欠かせないものばかりです。 この水廻りからトラブルが発生した場合の対処法を知っておきたいものです。 水回りのトラブル 一軒家やマンションに長く住んでいると、洗面台や...
最近の動きマンションの購入は、「新築から中古へ」の傾向！
新築住宅の価格が高くなってしまった結果、中古住宅が見直されてきているようです。 特に、マンションは首都圏を中心に新築の高騰が続いていて、なかなか手が出ない状況の中で、中古マンションの市場が活況のようです。 首都圏では中古マンションが活況 首...
不動産の情報中古住宅の一戸建てとマンションはどちらを選びますか？
首都圏では、中古マンションには高い需要があると言われていますが、一方の中古一戸建の市場は低水準が続いている状況です。 この傾向は、首都圏だけでなく近畿圏でも同じ状況のようです。 資産価値はどうなる？ 東日本不動産流通機構のデータによると、首...
最近の動き「CCRC」（ケア付き高齢者たちの共同体）と地方移住
「継続的なケア付きの高齢者たちの共同体」であるＣＣＲＣ構想が地方で進んでいます。 地方では、この構想に積極的なところも多いということです。 花子 「ＣＣＲＣ」って何ですか？ ifudousan 高齢者たちの共同体で、有意義な第二の人生を送る...
不動産関連法規「家族信託契約」で認知症のリスクに対応しましょう！
高齢化社会の進展と共に、認知症のリスクは高くなっています。 「家族信託契約」を上手に活用したいものです。 花子 両親の高齢化と共に認知症が心配。 ifudousan 家族信託契約を検討したらどうですか。 認知症のリスク 高齢化社会の到来とと...
不動産の情報伊豆半島の東海岸は、若者世代の移住者が増えているそうです！
伊豆半島の東海岸は、高齢者ばかりでなく若者世代にも人気があるようですね。 観光地の特性を生かしたビジネスチャンスを広げているようです。 若者に伊豆東海岸が人気だとか？ ifudousan そのようですね。 増えている若者移住者 地方への移住...
不動産の情報不動産の買主側から見た不動産売買の流れとポイント
不動産を購入する時の流れと注意するポイントを知っておきましょう。 不動産の購入は、人生最大の買い物のひとつと言えるものですから。 花子 不動産を買うときは何に注意すれば？ ifudousan 一生で一番高価な買い物ですからポイントをしっかり...
最近の動き寄付が増えるなど「相続財産の行方」が変わっています！
人が亡くなれば相続が発生します。 日本国内で1年間に相続される資産総額は50兆円強と言われています。 この相続財産を最近では、公益性の高い団体に寄付したいという人が増えてきているということです。 遺贈 ある80代の女性は、日本赤十字社に遺産...
静岡県東部地域情報大地の公園である世界ジオパークに認定された三島市のジオサイトの紹介
伊豆半島は、平成30年4月にユネスコ世界ジオパークに認定されました。 世界ジオパークとは、大地が育んだ特色ある地域や場所を指していて、「大地の公園」とも表現されています。 ジオパークでは、ジオパークを特徴づける地形や地質的な見どころを「ジオ...
不動産関連法規１種住専など用途地域での建築規制が一部緩和されます！
高齢化社会等の進行とともに、これまでの建築規制では住みづらい状況が生まれています。 用途地域における建築規制が現況に応じた内容に緩和されています。 花子 近くに商業施設がなくて不便。 ifudousan 暮らしやすい街づくりへ都市計画も柔軟...
不動産関連法規「平成31年度税制改正大綱」の主な内容
平成31年度の税制改正大綱が、公表されました。 住宅関連における今回の改正大綱では、今年度に適用期限を迎える税制特例措置の延長、空き家の特別控除の要件拡充や消費税対策などが含まれています。 改正内容 各種特例措置の適用期限延長 （１）土地の...
不動産関連法規遺言制度の見直しと配偶者配慮への改正
時代の変化と共に、遺言制度の見直しが図られています。 同時に、配偶者の立場を考慮した配慮が見直されています。 鈴子 遺言制度と配偶者の立場が見直されたみたいだけど。 ifudousan 時代の変化と共に見直しが実施されています。 遺言制度の...
静岡県東部地域情報突然に国道の脇から川が出現する「柿田川湧水」は不思議な川です！
先日、大阪から来た知人を「柿田川」に案内しました。 午前中で仕事が一段落したので、午後の一時を「柿田川」見学に当てました。 初めて見る柿田川の壮大さ、美しさに、驚きと感激をしているようでした。 国道の脇から急に川が始まる！ 柿田川の始まりは...
お知らせマンション・アパートの賃貸は、高齢者や外国人を考えましょう！
高齢になると賃貸住宅が借りにくくなる状況です。 特に、身寄りのない単身者は借りるのが大変ということです。 ただ、若い借り手にはない良さもたくさんあります。 大事に使ってくれる、長く住んでくれる、人気のない1階でもOKなどなど、若い人とは違う...
最近の動き廃校の公立学校の活用策（吉本興業東京本部が旧小学校に移転等）
少子化に伴って、近年全国で年約500校もの公立学校が廃校になっているということです。 いかに、校舎を活用していくかが課題になっています。 吉本興業東京本部は小学校の廃校舎 お笑い芸人を輩出してきた吉本興業東京本部の社屋は、1995年に廃校と...
不動産の情報集合住宅等での騒音問題は解決が難しい！
生活音をめぐって、集合住宅の上下階または隣室の住人同士が争うトラブルが増えているそうです。 今の人は、我慢ができずにキレやすい人が増えているとも言われます。 社会経験の少ない若い人ばかりでなく、高齢者や女性にもそのような人が増えているという...