不動産の情報「老朽化マンション」の建て替えは、なかなか進まない！
国土交通省によると、2017年末時点のマンションの総戸数は約640万戸で、約1530万人の方が居住しています。 分譲戸数が急伸したのは1980年代です。 築40年を超えるマンションは大幅に増えていて、老朽化対策が大きな課題となっています。 ...
不動産の情報
静岡県東部地域情報三島市は「富士箱根伊豆国立公園」に隣接した自然満載の場所です！
三島市は、「富士箱根伊豆国立公園」に隣接した自然環境に優れた地域です。 富士山周辺 世界遺産として登録された富士山ですが、一生に一度は登ってみたいと思っている方が多いと思います。 当然、私も他県出身者ですから、富士山には特別のあこがれがあり...
不動産の情報2022年問題と言われた「生産緑地」はどうなっているのだろうか？
2018年頃から不動産業界では、「2022年問題」が話題になっていました。 「2022年問題」とは、この年から日本の大都市圏で農地が宅地として大量に供給され、地価が暴落するのではないかと言われていたことです。 2022年ももうすぐ、この問題...
最近の動き設備の老朽化が進む水道事業の課題
明治時代に始まった我が国の水道事業は、全国津々浦々まで水道管が敷設され、2017年度の国内の水道管普及率は97.3％に達しています。 ところが、水道事業は大きな問題を抱え転機を迎えていると言われています。 収支の悪化と施設の老朽化 水道事業...
不動産の情報マンション外壁のタイルが剥離すると大変です！
分譲マンションの外壁は、見た目の高級感や耐久性からタイル張りで仕上げているところが多いです。 ところが、タイルが剥がれ落ち、その対応で苦労しているところも多いです。 マンションの外壁 マンションの外壁には、タイル張りと吹き付け塗装があります...
最近の動き相続人がいない場合の財産の行方はどうなる？
遺言がなく、法定相続人もいない故人の財産はどうなるのでしょうか。 「相続財産管理人」と呼ばれる人は、上記のような財産を清算する仕事をしています。 一人暮らしの高齢者の増加と共に相続財産管理人の選任は増えており、最高裁によると、2017年の選...
静岡県東部地域情報大阪府北部地震でクローズアップされた静岡県内のブロック塀耐震対策
2018年6月18日に発生した大阪府北部地震で、高槻市の小学校のプールにあった目隠し用のブロック塀が40ｍに渡って道路側に倒壊しました。 ちょうど登校中の小学校4年生の女の子が下敷きになってしまいました。 ブロック塀の高さは、約3.5ｍで、...
最近の動きアスベストの飛散防止を強化！
建物の解体などに伴う石綿（アスベスト）の飛散防止が強化されそうです。 環境省の有識者会議は、建物の解体などに伴うアスベストの飛散防止の強化策をまとめました。 これによると、規制の対象を屋根材に使われるスレート板などアスベストを含む建材にまで...
最近の動き経年変化に伴うマンションに潜む脅威
老朽化したマンションが増えています。 しかも、修繕費用の積立金が不足していたり、管理不全が問題になっているマンションも増えています。 永住希望者が全体の6割を超える中、人生100年時代の「終の住み家」が脅かされています。 マンションの修繕積...
不動産評価「土地査定」の要因と評価ポイントを知っておきましょう！
土地は、その場所に固定されています。 その形は、簡単には変えることはできないので、「不動産」と呼ばれています。 また、同じものが二つとないので土地価格も違ってくることになります。 土地査定方式にも、各種のものがありますが一例を参考に見ていき...
不動産の情報不動産業者専用データベース「レインズ」の不動産データを提供します
不動産の購入を考えた時、まずはスーモ、アットホーム、ホームズといった不動産のポータルサイトを開いて物件を探している方が多いと思われます。 また、「レインズ」という不動産業者専用のデーターベースもあり、これは一般の方は覗けないことになっていま...
静岡県東部地域情報富士山の噴火で出来た三島溶岩流を流れる湧水が源の美味しい水
三島市は、市内の各地で湧水が見られる「湧水の町」です。 三島市は、なぜ湧水が豊富なのか、そして、美味しい水が飲めるのか。 湧水の源 三島市の湧水の源になっているのが、今から約１万年前の富士山の噴火によって、約30kmに渡る「三島溶岩流」...
静岡県東部地域情報裾野市に「ＡＩ実証都市構想」発表！ “夢の世界が実現する・・”
トヨタ自動車は、1月7日アメリカのラスベガスでの発表会で、静岡県裾野市に広さ70万平方メートル余りのＡＩ実証都市を建設すると発表しました。 構想の概要 トヨタ自動車の豊田章男社長の発表によると、静岡県裾野市内にある閉鎖予定の工場の跡地に...
お知らせどこよりも信頼できる駐車場管理は、三島市の『 i 不動産 』にお任せください！
◆遊休地の有効活用として月極駐車場を始めようと考えている方 ◆募集から賃料の回収を自分で行っているが、業者に委託したいと考えている方 ◆駐車場の管理を業者委託しているが、問題等を感じている方 当不動産の駐車場管理は、どこよりも「信頼できる月...
紀行文天上山（河口湖畔）ハイキング “富士山の全景が見れます”
富士五湖の河口湖畔にある「天上山ハイキング」に行ってきました。 昨日の1月13日成人の日に行ってきましたが、天気は快晴で富士山、河口湖の眺望がすばらしかったです。 天上山ハイキングコース 天上山には、河口湖畔からロープウェイがあります。...