不動産の情報既存住宅に付加価値を与える「安心Ｒ住宅」制度がスタートしました
国土交通省で推進している新しい既存住宅に関する「安心R住宅」制度が2018年4月1日からスタートしました。この制度は、従来の既存住宅のイメージを一新し、住宅市場における既存住宅の位置づけを向上させ、市場の拡大を促進しようとするものです。対象...
不動産の情報
不動産関連法規不動産売買における「瑕疵担保責任と危険負担」
鈴子瑕疵担保責任や危険負担って何？。ifudousan不動産売買ではあらゆることを想定しなければなりません。瑕疵担保責任とは瑕疵担保責任とは、売買の目的物に瑕疵があるときに売主が負う責任のことです。ここで、瑕疵とは、売買契約の目的物に何らか...
不動産の情報不動産を取得のための資金計画はどのように作ればいいでしょうか
不動産の購入は、人生最大の買い物かもしれません。大きな資金も必要ですから、しっかりした資金計画を作って進めたいです。蒼汰ローンを組む時の注意点をお願い！ifudousan資金計画と返済計画をしっかり考えましょう。資金計画の予算不動産は高額な...
不動産関連法規既存物件における「インスペクション」は「家の健康診断」です！
中古住宅等を購入しようとする時、その物件の状況を専門家に診断してもらうと安心です。その診断がインスペクションで、「家の健康診断」に相当するものです。資格を有する専門家が実施することになっています。鈴子「インスペクション」って何をするの。if...
不動産の情報中古マンションを購入する場合の「現地調査のポイント」
中古マンションを購入する際、どういうところにポイントを置いて調査すればいいのか。マンションは、集合住宅ですからその視点も重要な要素になってきます。花子中古マンションの調査ポイントは何ですか。ifudousanマンションは集合住宅ですから特殊...
不動産関連法規不動産売買を依頼する時の流れと依頼業者と結ぶ「媒介契約書」の内容
不動産の売買は、専門である宅建業者に依頼することが多いと思います。その時、依頼した宅建業者と結ぶのが「媒介契約書」です。「媒介契約書」にも、いくつかの方式があります。蒼汰「媒介契約書」について教えて下さい。ifudousan不動産の売買を依...
不動産の情報「既存住宅を選ばなかった理由」には何があるのでしょうか？
住宅を求める時、既存住宅を選ぶか、新築住宅を選ぶか大きな問題です。既存住宅には、新築住宅に比べ価格等の面で有利な面がありますが、求める間取りや品質等の面で制約があることは事実です。そこで、みなさんが、「既存住宅を選ばなかった理由」を観てみた...
不動産の情報中古住宅を購入する場合の「現地調査のポイント」
中古住宅を購入する場合は、土地と建物と調査することになります。インスペクションを実施してもらえば、現況の診断結果がありますので納得の上、購入できると思います。中古住宅の現地調査の注意点をお願いします。ifudousan土地の他に、建物と設備...
静岡県東部地域情報三島に湧き出る湧水とその清流に生息する「ミシマバイカモ」
三島市は、富士山の噴火で流れた三島溶岩流があります。富士山等で降った雨や雪が、この溶岩流の中を流れ湧水となって湧き出ています。この湧水の清流にしか生息していないのが、「ミシマバイカモ」です。花子ミシマバイカモを見たいですが。ifudousa...
静岡県東部地域情報三島市の魅力満載の場所、「人気スポット、トップ１０」の紹介
１．山中城址公園山中城は、永禄年間（1560年代）小田原城を守る城として、北条氏により創築され、天正18年（1590年）、 天下統一を目指す豊臣秀吉の大軍の前に、わずか半日で落城したと言われる悲劇の城です。石を使わない土だけの山城は全国的に...
静岡県東部地域情報三島馬鈴薯のブランド化と美味しい「みしまコロッケ」
「みしまコロッケ」の具材である馬鈴薯は、箱根西麓で栽培されているメークイン品種です。外はサクッとして、中はしっとりした、甘みが強いのが特徴です。鈴子三島に来たら食べて欲しいものは？ifudousan手ごろなもので「三島コロッケ」を紹介します...
静岡県東部地域情報「三島大祭り」は、カネや太鼓で奏でる伝統のシャギリが見もの！
三島市の「三島大祭り」は、伝統のシャギリが見ものです。カネや太鼓で奏でるシャギリは、一度聞くと忘れられないリズムだと思います。鈴子三島には祭りがありますか。ifudousan毎年夏に、「三島大祭り」が開かれます。三島大祭りは、8月15日から...
静岡県東部地域情報三島市の代表的な民謡である「農兵節」ノーエ！
富士の白雪ノーエ 富士の白雪ノーエ 富士のサイサイ 白雪朝日でとけるとけて流れてノーエ とけて流れてノーエ とけてサイサイ 流れて三島にそそぐ三島女郎衆はノーエ 三島女郎衆はノーエ 三島サイサイ 女郎衆は御化粧が長い・・・・と歌われる農兵節...
不動産の情報住宅ローンを組む際の「ローン特約」の2つのタイプ
不動産を購入する際、銀行等の融資を受け「ローン特約」を前提に契約をすることも多いと思います。この「ローン特約」には、２つのタイプがありますので違いをしっかり把握しておきましょう。花子住宅ローンを組む時の注意は。ifudousan「住宅ローン...
不動産関連法規不動産を表示する広告や宣伝には、各種の基準があります！
不動産の広告等の表示には、明示が義務付けられている項目があります。また、徒歩の所要時間や表示方法にも一定の基準があります。蒼汰不動産の広告には基準がありますか。ifudousan各種の基準が設定されています。不動産表示で明示が義務付けられて...
不動産関連法規まちづくりの基本計画となる「都市計画法と用途地域」
まちづくりは、一定の決まりで作られています。そうすることで、住宅街、商業及び工業といったまちづくりが出来てきます。便利で暮らしやすいための決めごとです。都市計画法って何ですか？ifudousanまちづくりの基本姿勢と言えるものです。都市計画...
不動産の情報土地を購入する場合の「現地調査のポイント」
土地は、同じものが二つとない固有のものです。現地調査は、ポイントをしっかり押さえて納得するまで調査したいものです。土地の現地調査の注意点をお願いします。ifudousan不動産は同じものがありません。ポイントをしっかり押さえてしっかり確認し...
静岡県東部地域情報三島市は箱根連山の西側に位置しており、「箱根西麓三島野菜」を栽培！
三島市は、箱根連山の西側に位置しています。この自然形成と野菜栽培に適した土壌を利用して、野菜栽培が行われてきました。花子三島は、たくあんやコロッケも有名なんですね。ifudousan箱根西麓で高品質の野菜が取れます。「箱根西麓三島野菜」とは...
静岡県東部地域情報「静岡水わさび栽培」が世界農業遺産に登録されました！
静岡県の水ワサビ栽培が、世界農業遺産に登録されました。きれいな水と伝統的な栽培方法が評価されたものです。花子静岡のワサビが何かに登録されたのですか？ifudousan世界農業遺産登録に登録されました。静岡水ワサビ栽培国連食糧農業機関（FAO...
不動産の情報不動産の「売買契約書」を作成するための３つのポイント
不動産の売買契約書を作成するには、決めておくべきことがいくつかあります。決めておくべきことを、知っておきましょう。不動産の売買契約書をスムーズにやるには？ifudousan融資や境界等に注意してください。「売買契約書」の3つのポイント売買契...