静岡県東部地域情報三島駅南口で再開発事業が進んでいます！
三島駅南口再開発事業について蒼汰駅前再開発は何をやっていますか？ifudousan三島駅周辺にふさわしい都市機能の更新、住環境の改善、既存商店街の活性化等を目指して事業が始まりました。このうち、東街区は広域健康医療拠点を整備していく方向性が...
静岡県東部地域情報
不動産の情報国土交通省が「隠れ空き家」を表示するシステムの開発へ
空き家は増え続けるばかりですネ鈴子空き家が増えていますね！ifudousan総務省の調査によると、直近5年間で、約50万戸増えて900万戸に達し、住宅総数に占める割合は13.8%にもなっています。鈴子空き家の増加は、社会問題となります。if...
不動産の情報国土交通省は売却依頼物件の「囲い込み」を処分対象に！
不動産仲介業者の物件の囲い込み行為を処分方針旺君不動産の囲い込みとは？ifudousan「囲い込み」とは、売却依頼を受けた物件の情報を市場に公開しないという商慣習のことを指します。旺君なぜ、そんなことをするんですか？ifudousan他社に...
お知らせ三島市等の月極駐車場の管理はお任せください！
静岡県東部地域で月極駐車場の管理をしています。鈴子どんなことをしてくれますか？ifudousan管理は、下記内容を親切・誠意・責任の３Sで実施しています。１．利用者の募集、選考２．使用契約の締結、契約書の保管３．使用料金の集金、オーナー様へ...
不動産の情報人生100年時代、増える高齢期の住み替え
ある夫婦が一戸建てを売却して、2LDKのマンションに住み替えました。一戸建てを購入したのは約35年前で、3人の子供や親など大人数で生活していました。しかし、子どもたちは次々に独立して5年前からは夫婦2人だけになりました。「広すぎる」と感じる...
静岡県東部地域情報三島市へ移住して各補助金を利用しよう！
三島市は、都会に通勤可能な地域で、富士山を目の当たりに自然環境抜群の場所です。この地域の特徴は、１．富士箱根伊豆国立公園に近接した自然環境に恵まれた地域２．東京・横浜への通勤通学も可能な地域で仕事を変えないで移住可能３．関東地域に比較して平...
不動産の情報大工さんの減少は住宅建設や修繕に大きな痛手！
住宅の建設や修繕の担い手は、何といっても大工さんです。その大工さんが減少しています。2022年末公表の国勢調査では、2020年時点で30万人弱と過去20年で半減しています。賃金水準などの待遇改善が進まず、若い世代が減って高齢化が一段と進んで...
不動産の情報賃貸物件の退去時における原状回復トラブル
賃貸アパートを退去する時、管理会社から壁クロスの張り替え代、ハウスクリーニング代、床工事費、エアコン洗浄費など予想外の原状回復費用を請求されて困惑した経験はないでしょうか。敷金では不足して、追加の差額分まで請求されることもあります。契約書を...
紀行文山高神代桜（日本三大桜）と笛吹桃源郷の見学
昨日、3月30日（木）に山高神代桜と笛吹桃源郷に桜と桃の見学に行ってきました。山高神代桜は、山梨県武川町の実相寺境内にそびえる、日本三大桜にあげられる桜です。日本三大桜の他の2つは、福島県の三春滝桜と岐阜県の淡墨桜です。また、笛吹桃源郷は桃...
お知らせ沼津市岡宮の「月極駐車場」の紹介
沼津市岡宮で新しく月極駐車場を始めました。駐車台数は、計９台です。（2024年9月現在：残り1台）近隣の方で、駐車場をお探しの方、ぜひご利用ください。月極駐車場の案内場所：沼津市岡宮128-5駐車料金：月額6,000円連絡先： i 不動産（...
お知らせ不動産屋はコンビニの数より多いと言われますが！
不動産業者の数は、今やコンビニより多いと言われています。ある統計によれば、2020年10月時点で、全国のコンビニの店舗数は5万5,872店舗、一方、不動産業者の数は12万5,638業者です。このデータによると、不動産業者の数はコンビニの2倍...
お知らせ「 i 不動産」の「 i 」と「３ｓ」について
本日は、「1月23日」で、数字の並びがいいです。しかし、何年ぶりかの寒波が来ているということで、ここ数日は注意が必要です。さて、不動産屋はコンビニの数ほどあると言われますが、その中でどんな不動産屋を目指すのか、どんな不動産業を展開しているの...
静岡県東部地域情報富士山に抱かれた日々の生活「三島市」
三島市は、都会に近くて、富士箱根伊豆国立公園に隣接した素晴らしい場所です。三島市の位置は、地域性、利便性、環境面など優れた場所で、「水の都」と呼ばれる湧水の豊富な地域です。この湧水は、富士山の噴火による「三島溶岩流」の中を、富士山周辺の雪や...
静岡県東部地域情報水の都「三島市」の湧水は富士山からの贈り物
三島市には、各地で湧水が沸いています。この清流は、どこからきているのでしょうか？水の都と呼ばれるこの清流は、どうしてここで湧き出ているのでしょうか？そのメカニズムはどのようになっているのでしょうか？三島市の湧水には、富士山が関係している？三...
静岡県東部地域情報富士箱根伊豆国立公園の玄関口でもある「三島市」
静岡県三島市は、地理的には世界遺産富士山と箱根連山に挟まれたふもとに位置しており、伊豆半島の付け根にもなっています。東海道新幹線三島駅や東名沼津IC、新東名長泉沼津ICなど、富士箱根伊豆国立公園への起点となる静岡県東部地域の交通の要所です。...
お知らせ富士山の麓、三島市で不動産業！
皆さん、明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。私事ですが、生れは、大分県の片田舎です。育ちは、福岡県の北九州市。大学は、志望番外の東京の大学へ。北九州に別れを告げて東京生活がスタート。4年間の東京生活は、田舎者には都会...
静岡県東部地域情報富士山と水の都「三島市」へ移住してみませんか！
2022年も残り僅かとなってきました。コロナ禍で、仕事のあり方、生活のあり方等、色々と見直されたここ数年でした。そうした中、都会から地方への移住も脚光を浴びました。当不動産にも都会等在住の方々の三島市等への移住の相談が急増しています。皆さん...
最近の動き「特養」から「自宅復帰」で待機者減少
特別養護老人ホーム（特養）は、原則、要介護者3～5の中重度の高齢者が、食事や入浴、排せつなどの介助を受けながら暮らす介護保険施設です。一般に、有料老人ホームなどに比べて利用料が安いことなどから、入所できない待機者が2016年時点で全国で約3...
お知らせ気を付けよう！「若者による大麻事犯検挙数」増加！
全国と同じように静岡県でも、薬物乱用の状況が悪化しています。特に、大麻事犯の検挙件数は大幅な増加傾向にあります。近年、若者による大麻事犯検挙数が増加していて、この内20代以下が67.5％を占めています。覚せい剤事犯の6割以上が再犯者であるこ...
不動産の情報建築物における「主要構造部」と「構造耐力上主要な部分」
建築物の「主要構造部」と「構造体力上主要な部分」は、非常に似ていますが違いはあるのでしょうか。違いがあるとすれば、何が違うのでしょうか。建築物の「主要構造部」建築物の主要構造部は、建築物の構造上、重要な役割を果たしている部分のことを指してい...